İmar Barışı Tapu için Mimari Proje Çizimi

İmar Barışı Tapu için Mimari Proje Çizimi

YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İSKAN ) İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR

YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İSKAN ) İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR

1- Dilekçe

2-Numarataj servisinden alınmış açık adres

3-Mal sahibi ve müteahhidin kimlik fotokobisi

4-Müteahhidin vergi levhası ve ticaret odası sicil kayıt belgesi

5-2 nolu vergi dairesi harç beyannamesi

6-S.G.K ilişiksizlik belgesi

7-Yapı ruhsat fotokobisi(vizelerin tamamının yapılmış olması gerekmektedir)

8-Tapu fotokobisi

9-Binanın enerji kimlik belgesi

10-Yapı denetim firmasından alınacak ısı yalıtım tutanağı

11-Yapı denetim firmasından alınacak su yalıtım tutanağı

12-İnşaatın başlama ve bitiş tarihlerini belirten yapı denetim raporu

13-%100 seviye tespit tutanağı(yapı denetim firmasından)

14-İş bitirme tutanağı (yapı denetim firmasından) 

15-Sığınak raporu (varsa) yapı denetim firmasından

16-Asansör ruhsatı (varsa)

17-Harita mühendislerinden alınacak röperli kroki ve bağımsız bölüm planı

18-YİBF  belgesi fotokobisi (yapı denetim firmasından)

19-Yapı denetim firmasında görevli uygulama denetçilerinin isim, T.C , ünvan adres ve oda sicil belgesi

20-Bulunduğu bölgenin altyapı katılım bedeli ve kanal bağlantı ücreti bedeli ödendi belgesi 

(bu belgeye imar durumu, paftadan fotokobi ve inşaat ruhsatı ile müracaat edilecektir)

21- Otopark + yapı denetim + alt yapı denetim harçlarının tamamı yatmış olması gerekmektedir.

YAPI DENETİMSİZ (TUSLU) İŞLERDE İLAVE OLARAK

22- Kalıp ve demir teslim tutanakları

23-Beton numune sonuçları

24-Beton döküm tutanakları

25-Demir çekme deney sonuçları

26-Fenni mesul raporları

İMAR BARIŞI İLE TAPU YENİLEME

İmar Barışı ile Tapu Yenileme  süreci için  ;


-Yapı Kayıt Belgesi ,

 -Yapı Kayıt Belgesi ile zemin ve mimari proje uyumunu gösteren özel harita mühendislik büroları veya Lisanslı Harita Kadastro Büroları (LİHKAB) tarafından düzenlenmiş olan zemin tespit tutanağı,

-Kimlik Kartı Fotokobisi,

-Tapu Fotokobisi

-İlgili Belediyeden alınacak  yola terk olup olmadığına dair yazı 

gereklidir..

Tüm bu belgelerle Kadastro ya başvurulur. Bu başvurudan sonra Kadastro,  işlemlerinizi tamamladıktan sonra belgelerinizi Tapu dairesine gönderir.

Bu aşamada Tapu için,

- Dask

-Yönetim Planı

-2 adet fotoğraf

-Nüfus fotokobisi

-Mimari Proje  (cd içinde ) 

gereklidir ...

Harita (Plan) Örneği

Harita (Plan) Örneği ; 

Harita (Plan) Örneği ; parselin tapu plânından aynen alınan örneğidir. 

Harita (plan) örneği kadastro müdürlüklerince verilir.

 Kadastro Müdürlüklerine başvuru sırasında istenilen belgeler ; 

- Başvurusu yapılacak taşınmazın Tapu senedi veya Tapu kayıt Örneği
-Taşınmazın sahibinin kimliği ya da vekilinin vekaletnamesi
-Harç

APLİKASYON KROKİSİ

Aplikasyon Krokisi;

Aplikasyon Krokisi;

Kadastro müdürlüklerince veya yetkilendirilmiş kuruluşlarca düzenlenen(LİHKAP), ada ve /veya parsellerin arazide aplike edilmesi, varsa sabit tesislerden röperlenmesi işlemleri ile kenar ölçüleriyle birlikte köşe koordinatlarının yazıldığı krokinin yer aldığı  belgedir.

Aplikasyon Krokisi, parselin bağlı bulunduğu kadastro müdürlüklerinden  veya yetkilendirilmiş kuruluşlarca düzenlenen(LİHKAP)gerekli belgelerin verilmesi  ile temin ediliyor.

Gerekli Belgeler ; 

- Başvurusu yapılacak taşınmazın  Tapu Senedi veya Tapu Kayıt Örneği

- Taşınmazın sahibinin kimliği ya da vekilinin vekaletnamesi
-  Harç